科技成果孵化园项目地处龙河高新区产业聚集的核心地带，北倚富士康电子信息制造基地，南望中建二局机械制造基地，周边中小企业环抱，产业链和产业结构合理完备，发展环境异常优越。 近年来，廊坊龙河高新区经济发展和项目建设日新月异，年工业总产值已突破100亿元，出口额7亿美元，固定资产投资80亿元，区内就业人员达到6万。按照电子信息、装备制造、现代物流、新兴服务业主导产业定位，高新区全力对接京津，瞄准沪深，锁定南资北移，吸引了一批有实力、有品牌、有效益的优质项目。截止目前，引进各类项目52个（包括台湾富士康、中国建筑、普洛斯、中廊航空产业园4个世界500强投资项目），总投资达330亿元，引进外资15亿美元，已初步形成5个产业集群。 项目所在地由龙河高新区富康道、瑞雪道、富饶道、龙腾路合围而成，总占地272.25亩（181500平方米），总建筑面积189939平方米，容积率1.04，建筑密度41%，绿地率10%，停车位382个，总投资约5亿元。 项目共分为三期：一期工程包括4栋专业厂房（1—4#）；二期工程包括10栋普通厂房（8-17#）、4栋中试车间（18-21#）、1栋电子厂房（22#）和3栋公寓楼（24、25、28#）、2栋综合楼（26、27#），总建筑面积约13万平方米。目前，上述标准工业厂房、中试车间、公寓楼、综合楼已竣工投入使用。三期工程包括1栋研发办公楼（23#）、8栋多层厂房（30-37#）、2栋配套用房及附属建筑。